Marktilldelning nyckelfråga för byggemenskaper

Posted on 7 februari, 20197 februari, 2019 by Maja Lindborg

I en replik till AB Framtiden i Göteborgsposten skriver Ada Seniorhus' Ola Forsberg om planpolitik och byggemenskaper. Han förklarar bakgrunden till några av de planpolitiska problem som bostadsmarknaden i allmänhet och byggemenskaper i synnerhet lider av, och hur förenklade planprocesser skulle underlätta och lyfta livskvalitén för många olika samhälls- och åldersgrupper, bland annat

Fler tillgängliga byggemenskaper ger positiva utfall både för yngre och äldre kommuninvånare.

Debattartikeln i sin helhet finns att läsa här.

Processbeskrivning för Byggemenskaper lanseras

Posted on 28 september, 201725 januari, 2018 by Erik Berg

Under januari-september 2017 sammanträdde en arbetsgrupp bestående av representanter från ett antal svenska kommuner, konsulter (arkitekter och projektledare) samt föreningen för byggemenskaper. Arbetsgruppen utarbetade en processbild och därtill hörande beskrivningar, förteckningar över handlingar med mera, som beskriver hur en väl genomförd byggemenskapsprocess i Sverige kan och bör se ut. Handlingarna utgör tagna tillsammans en Processbeskrivning för Byggemenskaper.

Utgångspunkten för projektet har varit tanken att det fordras en stor tydlighet och kunskap om hur byggemenskaper genomförs på bästa vis – och vad som krävs av olika aktörer runt processen – om projektformen ska kunna lyftas från enskilda initativ till ett reellt fungerande spår med i svenskt bostadsbyggande. I synnerhet viktigt är det med sådan tydlighet med tanke på att deltagarna i byggemenskaper i hög utsträckning är nybörjare och gör den komplexa husbyggnadsresan för första (och ofta enda) gången. Begränsad erfarenhet måste kompenseras med tydligare strukturer och rutiner. Men även bland andra aktörer runt om byggmenskapen är det många som kommer i kontakt med projektformen för första gången. Processbilden och processbeskrivningen kan då utgöra ett stöd för att hjälpa alla aktörer att förstå byggemenskapens specifika villkor och sin egen roll i relation till detta.

Läs mer→

Kritik mot planprocess som stänger ute mindre byggherrar

Posted on 16 oktober, 201427 oktober, 2014 by Föreningen för Byggemenskaper

Ledande politiker och tjänstemän i Göteborgs stad har uttryckt höga ambitioner för byggemenskaper i staden. Trots det verkar nu planeringen av Frihamnen gå i en annan riktning, det skriver arkitekterna Rickard Stark och Martin Nordal från OkiDoki! Arkitekter som i en debattartikel i GP igår riktade stark kritik mot planprocessen:

“Tillsammans skall en handfull byggherrar väljas ut för att ingå i ett konsortium som sedan skall driva och bekosta planprocessen. Konsortiet skall bära kostnader på mellan 20-25 miljoner i plankostnader plus egen tid. Det innebär att varje aktör skall ligga ute med över två miljoner kronor plus 1-2 heltidstjänster under två år. För en liten byggherre är detta mycket pengar och man riskerar att effektivt utesluta aktörer som:

1. Göteborgs stad har lovat skall få vara med och bygga.

2. Ofta är garant för ett framtida innovativt bostads- och stadsbyggande.

3. Kan bidra till den övergripande målsättningen om ett hållbart stadsbyggande med blandade aktörer.

Göteborg fortsätter, trots utfästelser om att alla skall få vara med och bygga i Frihamnen, ändå med konsortieupplägg där byggherrarna agerar bank snarare än stadsbyggare.”

Läs mer→