SENASTE PUBLICERADE NYHETER OCH ARTIKLAR:


Presentationer från Växjökonferensen 11 april

Föreningen för Byggemenskaper arrangerade den 11 april 2016 en nationell konferens i Växjö på temat markanvisningar och utmaningar för att få byggemenskaper att utvecklas och ta fart.

Konferensen bjöd på ett brett och gediget innehåll av presentationer som tillsammans gav en god överblick över utvecklingen för den kommunala markpolitiken i landet och förutsättningarna och utmaningarna för ett bättre och mer varierat stadsbyggande idag.

Nu har vi samlat de många givande presentationerna från konferensdagen, tillgängliga för fri nedladdning i PDF-format via den här permanenta länken.

Posted in Förening, Nyheter, Rapporter.

En nödvändig del av lösningen på krisen

Byggemenskaper i Tübingen
Hur ska Sverige egentligen handskas med den idag alarmerande och akuta bostadskrisen? Debattens vågor går just nu höga och många är det som levererar sina gamla vanliga käpphästar. På senare tid har även allt fler röster börjat tala om att det behövs nya vägar för att beställa och producera bostäder och att byggemenskaper därför måste vara en del av lösningen för att få igång ett bostadsbyggande för alla.

Ola Nylander, professor i Arkitektur på Chalmers lyfter i GP den 27 januari fra byggemenskaper som en komponent i en strategi mot bostadskrisen. Nylander som bland annat har forskat och skrivit om svensk bostadshistoria, menar i artikeln att det låsta läget på bostadsmarknaden idag inte på något sätt är unikt i ett historiskt perspektiv och att det finns ”en lång svensk tradition” av att bygga bort bostadsbrister, samtidigt som andra problem som oskäligt höga hyror och byggkostnader, kan hanteras:

”Kooperativt bostadsbyggande, riktade bostadsstöd och att bygga med hög kvalitet är tre historiskt beprövade lösningar som tidigare politiker, arkitekter och byggare använt för att lösa och bygga bort bostadsbrister under 1900-talet. Tre klassiska lösningar som skulle fungera utmärkt också idag.”

Ola Nylander konstaterar att det kooperativa byggandet utvecklades starkt under 1920-talet utifrån ”insikten om att efterfrågan och behov av en bostad inte är samma sak.”:

Under 1910- och 20-talet hade arbetare och mindre bemedlade fått nog av trångboddhet och dåliga bostäder, det som marknaden erbjöd. Moderna bekvämligheter skulle inte vara en lyx ouppnåelig för den som hade kroppsarbete. 1923 startade HSB och började bygga bostäder kooperativt, för de egna medlemmarnas behov. Genom att bygga i egen regi kunde onödiga kostnader i form av vinst till giriga spekulationsbyggmästare undvikas. Det gav ökat utrymme för kvalitet och ökad standard. Under 1920-talet introducerade HSB badrum, sopnedkast och moderna kök i sina bostäder. 2016 är byggemenskaper en motsvarighet till HSB:s bostadsbyggande under 1920-talet. Byggemenskaper är ett smart sätt att bygga billiga bostäder, med hög kvalitet och samtidigt kapa kostnader i byggandet.

Läs hela artikeln i GP här!

Posted in Artiklar, Debatt, Okategoriserade.

Plats för fler frågor om ökad konkurrens

high rises
Strax före jul presenterades den utredning om ökad konkurrens i bostadssektorn (SOU 2015:105) som beställdes av förra bostadsministern. Utredningen med titeln ”Plats för fler som bygger mer” behandlar en mycket angelägen fråga för svenskt bostadsbyggande, men utredningen missar tyvärr målet i stora stycken. Staffan Schartner, arkitekt och ordförande i Föreningen för Byggemenskaper, kritiserar utredningen i en artikel på Archileaks:

”För att verkligen få en fungerande konkurrens i bostadsbyggandet och för att samtidigt kunna öka kvantitet och kvalitet krävs att vi möjliggör för väldigt många fler att kunna låta bygga bostäder. Många av dem som kan och vill är idag utestängda i de kommunala och finansiella processerna. Vi måste göra det möjligt för personer med andra drivkrafter och annat, billigare kapital att vara med och bygga. Vi måste hitta andra principer för marktilldelningen, minska tiden från marktilldelning till färdigt hus och hitta metoder att undvika kostnader för risktagandet.”

Schartner kostaterar att SOU 2015:105 missar att göra en helt grundläggande ”distinktion mellan byggherre och byggentreprenör i begreppet ”byggbolag” och pekar på frågor som hade behövt behandlas grundligt:

  • Varför alla bostäder nuförtiden byggs på spekulation med höga vinstförväntningar
  • Varför vi oroar oss för att byggentreprenörer äger byggmaterialproducenter men inte för att de är sina egna uppdragsgivare
  • Varför vi pratar om skalfördelar när forskning visar att stor overhead ofta orsakar skalnackdelar
  • Varför vi diskuterar byggkostnader när kanske bara en tredjedel av priset för en ny bostad är kostnaden för att bygga den
  • Hur det kan komma sig att reglerna för offentlig upphandling är benhårda medan transparensen är minimal i försäljningen av kommunal mark.

De slutsatser som utredningen drar och som återkommer i regeringens utspel om blocköverksridande samverkan för ökat bostadsbyggande, är ledsamt förutsägbara. Här finns inte ett spår av insikt om att bostadsbyggande samtidigt är stadsbyggande:

”Den som föreslår typgodkända hustyper, byggda av certifierade entreprenörer som industriell prefab har säkert lyssnat på de stora byggkoncernerna men har inte förstått mycket av vad en stad är, hur den uppstår och hur den utvecklas. Med billiga lådor som staplas på åkrarna utanför de stora städerna kommer vi återigen att gå från ett bostads- till ett stadsbyggnadsproblem, på samma sätt som för 50 år sedan. Skillnaden blir möjligen att dåtidens betonghus är betydligt robustare än nutidens kartonger.”

Läs hela artikeln på Archileaks!

Posted in Artiklar, Debatt.

Bomässa för byggemenskaper i Göteborg

nyhet-massa
Torsdagen den 17 september arrangeras en ”minibomässa” med inriktning på byggemenskaper i Frihamnen i Göteborg. Mässan är öppen för befintliga byggemenskaper, nya och ännu ej bildade grupper, samt den intresserade allmänheten. Inträdet är gratis. Bakom arrangemanget står Göteborgs stad i samarbete med Föreningen för Byggemenskaper.

Göteborgs stad har en ambition att på olika sätt stötta och underlätta för genomförandet av byggemenskaper, och den aktuella mässan är ett led i det arbetet.

Ambitionen är att mässan ska bli ett återkommande arrangemang som kan bidra till att på allvar öppna upp marknaden för byggemenskaper i Göteborgsregionen och underlätta för grupper, bostadssökande och andra aktörer att finna varandra.

I skrivande stund är programmet under utarbetande och såväl kommersiella utställare, kommuner och byggemenskaper som vill presentera sina tjänster, erbjudanden och sina bostadsprojekt kan anmäla sig fram till den 18 augusti.

Läs mer på hemsidan för Göteborgs byggemenskapsmässa

Posted in Aktiviteter, Nyheter.

Vi uppdaterar den mest fullständiga listan med planerade, pågående & genomförda byggemenskaper i Sverige.
 
Gå direkt till portalen!

En snabbt växande folkrörelse för ett bättre byggande

Byggemenskaper vänder på den traditionella rollfördelningen i byggprocessen och gör de bostadssökande till byggherrar. Det förändrar samhällsbyggandet i grunden. Läs mer om varför och hur det går till:

Vill du också bygga bättre?

Här kan du börja! Ansök om att gå med i en byggemenskap, anmäl en egen byggemenskap eller bli medlem i föreningen:

Kommande aktiviteter

Det finns för närvarande inga kommande evenemang.

Senaste kommentarerna