Nu kan du läsa Boverkets rapport om byggemenskaper!

Boverket har tagit fram en vägledning till kommuner som är intresserade av att låta byggemenskaper få en plats i bostadsförsörjningen och stadsutvecklingen.

I sammanfattningen kan man bland annat läsa “att främja byggemenskaper kan vara ett sätt ta till vara lokala initiativ från civil­samhället och få till stånd ett bostads­byggande som inte blir av på marknadens initiativ. Genom att det inte finns något avkast­nings­­krav från en extern byggaktör kan boendekostnaderna bli lägre. I Tyskland framhålls ofta att byggemenskaperna bidrar till social stabilitet och en efterfrågad småskalig variation i stadsdelarna. Erfarenheten är också att de som engagerar sig i byggemenskaper ofta är angelägna om en hållbar livsstil och ställer höga krav på materialval och energilösningar”.

I rapporten Byggemenskaper som en del i bostadsförsörjningen finns tips om fler sätt att underlätta för byggemenskaper i bostadsförsörjningen. En hel del av de föreslagna åtgärderna gagnar även andra mindre byggaktörer. Rapporten finns att köpa i tryckt form eller för gratis nedladdning i pdf-format här.

Storsatsning på Byggemenskaper

Vinnova ger stöd till 19 organisationer som tillsammans ska bana väg för fler byggemenskaper i Sverige. Projektet “Divercity – byggemenskaper för mångfald i stadsutvecklingen” kommer pågå i två år och leds av Föreningen för Byggemenskaper.

En byggemenskap är en grupp människor som planerar, låter bygga och senare använder en byggnad. Oftast handlar det om bostäder. Bostadsrättsföreningar var ursprungligen en form för gemensamt byggande, men idag är det ovanligt att de som ska bo i husen är med från början. Det vill projektdeltagarna ändra på.

- Den hållbara staden kan inte byggas för medborgarna, utan den måste byggas av och med dem, säger Joachim Widerstedt. Byggemenskaper ger invånare inflytande över sin livsmiljö.
Joachim Widerstedt och Karin Kjellson i Föreningen för Byggemenskaper tog initiativet till ett nationellt samverkansprojekt 2016, och konstellationen har vuxit sedan dess. 
“Divercity” är den största satsningen på byggemenskaper som gjorts i Sverige. För att nå målet om fler genomförda byggemenskaper krävs att byggrupper, kommuner och företag arbetar tillsammans, säger Karin Kjellson.
Vinnova satsar på innovativa lösningar som möter samhällsutmaningar och bidrar till de globala målen i Agenda 2030. De bedömer att projektet “Divercity” har goda förutsättningar för att bidra till ökad diversifiering och mångfald i utbudet av bostäder. En ytterligare styrka är fokuset på hela landet (urbana områden likväl som landsbygd) och även resurssvagare grupper i samhället, skriver Vinnova i sitt beslutsmeddelande. Vinnova ser kommunernas och Boverkets deltagande som avgörande för att lyckas få ett reellt genomslag.

Projektfakta

PROJEKTNAMN: Divercity – byggemenskaper för mångfald i stadsbyggandet
PROGRAM: VINNOVA Utmaningsdriven Innovation Steg 2 Samverkansprojekt
BUDGET: 15,2 milj kr
TID: nov 2018 – dec 2020
PROJEKTPARTER: Föreningen för Byggemenskaper, Boverket, RISE, Coompanion, Ekobanken, KTH, Uppsala kommun, Region Gotland, Stockholms stad, Orust kommun, Malmö stad, Göteborgs stad, Alsikebolaget, inobi, Arkitektkontor Nils Söderlund, omniplan, Röd arkitektur, Theory Into Practice
PRESSANSVARIG, PRESSMATERIAL:
Karin Kjellson, karin@theoryintopractice.se, 0707 411 467

Byggemenskaper och bättre boende i Trelleborg

BO BÄTTRE!
Är du nyfiken på andra sätt att bo än de vanliga?

Kom då till en träff om Byggemenskaper och bättre boende i Trelleborg den 17 november 2018, som arrangeras av Föreningen för Byggemenskaper tillsammans med Trelleborgs kommun.

Vi ses i Annexet, Östergatan 58 B, Trelleborg kl. 11.00 – 13.30. Vi bjuder på kaffe och smörgås under träffen.
Anmälan görs till: osa@byggemenskap.se senast den 14 november 2018.

Markanvisning för lägenheter i Göteborg öppen!

Faggeliden
Foto: Fastighetskontoret, Göteborgs Stad.

Nu är anmälan för en ny potentiell byggemenskap öppen i Göteborg. Markanvisningen utgörs av två områden som annonseras med samma förutsättningar. På båda platserna finns det idag gällande detaljplaner.

Kommunen strävar efter att det ska finns stor variation gällande upplåtelseformer, hustyper, lägenhetsstorlekar och prisbilder inom de aktuella områdena, inom stadsdelarna och inom staden som helhet. Inriktningen för denna markanvisning är att projektet ska genomföras i form av bo- eller byggemenskap. Projektet ska också genomföras i enlighet med kraven i Göteborgs stads program för miljöanpassat
byggande.

Anmälan är öppen till och med den 15 oktober. Läs mer om projektet i vår byggdatabas, och ansök via Göteborgs stads hemsida

Byggemenskapen Ärlan lyfter i Göteborg

Byggemenskap Ärlan Gråberget Göteborg

Byggemenskapen BRF Ärlan på Gråberget i Majorna i Göteborg, som vi tidigare har berättat om här, är nu påväg in i sista fasen inför bygge. Markköpsavtalen med Göteborgs Stad är undertecknade och klara, huset har hittat sin färdiga form och bygglovsansökan lämnas in strax efter sommaren.

Totalt blir det 29 lägenheter fördelade på sex våningar i huset som kommer att uppföras som lågenergihus, med en stark träkaraktär vilket bland annat innebär korslimmad trästomme och träfasader.

Byggemenskapen Ärlan har ända sedan starten haft ett starkt fokus på sociala värden. Därför har gruppen bland annat prioriterat ett husgemensamt vardagsrum på markplan i anslutning till den gemensamma trädgården som vänder sig mot parken på Gråbergets topp. Längst upp under husets tak finns även ett gemensamt utsiktsrum, ”andrummet”, med utsikt över Göteborg.

– Vi satsar på det gemensamma. Vårt mål är ett hus där granngemenskap får både plats och stöd att växa. Detta är ett av de centrala värdena med att bo i stan – men det är samtidigt något som brukar saknas i nyproduktion, säger Fredrik Domhagen, ordföranden i bostadsrättsföreningen Ärlan.

Fredrik är en av husets blivande invånare, tillsammans med sambon Malin och deras dotter Hilde.

-Vi har valt en av husets 4:or, som vi själva varit med om att utforma, och vi tänker bo i den resten av livet. Här får vi egentligen allt vi hade fått med en villa, men utan baksidorna och istället får vi helt andra kvalitéer som ett miljömässigt bra boende och gångavstånd till stadslivet i Majorna, säger Fredrik.

De enskilda lägenheterna har utformats med balkonger i sydvästläge med integrerade fasta odlingslådor klädda i trä och utsikt över Kungsladugårds takåsar. Lägenheterna spänner från 1 – 4,5 rum, men huset kommer ha förhållandevis många större lägenheter i form av 3:or, 4:or och 4,5:or, en storlek som det råder brist på i Majorna och i hela Göteborg.

Det finns fortfarande platser kvar i Byggemenskapen Ärlan. Läs mer om huset och projektet på deras hemsida.

Interiörbild Byggemenskap Ärlan

Halvdagskonferens i Malmö 6 april

Arrangörer och sponsorer 6 april 2018
Byggemenskaper är på gång i Skåne. Vi har nu i samarbete med ett flertal arrangörer glädjen att bjuda in till en halvdagskonferens för kommuner och andra organisationer i Sydsverige på temat “Byggemenskaper – nu är det dags att flytta fram positionerna”. På plats finns internationella föreläsare från Tyskland och Danmark, ledande politiker och kommuntjänstemän i Skåne och experter från olika delar av Sverige. Deltagande på denna späckade förmiddag är kostnadsfritt, föranmälan krävs dock.

Läs mer om evenemanget och anmäl dig på evenemangssidan här!

Processbeskrivning för Byggemenskaper lanseras

Processbild byggemenskaper, klicka för PDF!
Under januari-september 2017 sammanträdde en arbetsgrupp bestående av representanter från ett antal svenska kommuner, konsulter (arkitekter och projektledare) samt föreningen för byggemenskaper. Arbetsgruppen utarbetade en processbild och därtill hörande beskrivningar, förteckningar över handlingar med mera, som beskriver hur en väl genomförd byggemenskapsprocess i Sverige kan och bör se ut. Handlingarna utgör tagna tillsammans en Processbeskrivning för Byggemenskaper.

Utgångspunkten för projektet har varit tanken att det fordras en stor tydlighet och kunskap om hur byggemenskaper genomförs på bästa vis – och vad som krävs av olika aktörer runt processen – om projektformen ska kunna lyftas från enskilda initativ till ett reellt fungerande spår med i svenskt bostadsbyggande. I synnerhet viktigt är det med sådan tydlighet med tanke på att deltagarna i byggemenskaper i hög utsträckning är nybörjare och gör den komplexa husbyggnadsresan för första (och ofta enda) gången. Begränsad erfarenhet måste kompenseras med tydligare strukturer och rutiner. Men även bland andra aktörer runt om byggmenskapen är det många som kommer i kontakt med projektformen för första gången. Processbilden och processbeskrivningen kan då utgöra ett stöd för att hjälpa alla aktörer att förstå byggemenskapens specifika villkor och sin egen roll i relation till detta.

Se hela

Höstkonferens på Chalmers 26 september

Föreningen för byggemenskaper har härmed glädjen att bjuda in till höstens stora konferens, som vi i år arrangerar på Chalmers i Göteborg. Denna gång är temat för dagen tudelat. Förmiddagen ägnas de olika modeller för byggemenskaper som utvecklats i olika städer. Under eftermiddagen presenteras aktuella utvecklingprojekt som syftar till att utveckla hjälpande institutionella infrastrukturer för att genomföra byggemenskaper.

Som vanligt är konferensen öppen för alla som är intresserade. Föranmälan krävs dock.

Besök evenemangssidan för att ta del av hela programmet och göra en anmälan!

Seminarium i Almedalen

Södertorg 12, innergården
Måndagen den 3 juli 13.00-14.00

Preliminärt påbörjades nybyggnation av totalt 21 250 nya lägenheter under första kvartalet 2017 enligt Statistiska centralbyrån. Det är 46 % fler än i fjol och absoluta flertalet kommer att byggas i de 3 storstadsregionerna.

– Hur kan vi stödja en demokratisk och socialt hållbar samhällsbyggande i hela Sverige?

– Hur kan vi ge förutsättningar att bygga då inga kommersiella aktörer ser vinstmöjligheter?

Ett flertal kommuner i hela Sverige har visat ett ökat intresse för Byggemenskaper.

Byggemenskaper bygger för att bo och inte i första hand för att tjäna pengar.

Medverkande:
Föreningen För Byggemenskaper
Anders Lindholm, Exploateringsstrateg Region Gotland
Karin Nyquist, Passivhuscentrum Västra Götaland